[2024년 1월 셋째주] 금주의 아파트 민간분양

안녕하세요!

초보아빠입니다.

매주 금요일은 각 주에 오픈한 아파트 분양현장 및 그 다음주 예정 현장에 대해 알아보는 날입니다.

태영건설의 워크아웃은 받아들여졌으나, 그외 건설사들의 PF우발채무가 우려가 되고 있는 상황입니다.

그래도 우리는 집을 사야 하니까! 알아볼께요

e편한세상신곡시그니처뷰

 1) 기본정보

건설사	DL이엔씨(주)
현장 주소	경기도 의정부시 신곡동 435-3
세대수	총 815세대(6개동)
준공예정일	2026년 9월
분양가	4.4억~6.75억
공급 평형	전용 52~84

2) 청약일정

​특별공급 : 1월 22일(월요일)

1순위 청약 : 1월 23일(화요일)

2순위 청약 : 1월 24일(수요일)

담청자 발표 : 1월 30일(화요일)

 3) 입지환경

  ① 대중교통 : 1호선 의정부역까지 버스 이용시 15분이내/ 도보 30분, 단지앞에 버스정류장이 있습니다.

  ② 도로교통 : 인근 동부간선도로 및 제1순확 외곽도로 이용 편리

  ③ 생활 : 자차 이용시 20분 이내거리에 의정부 을지대병원 및 백병원, 신세계백화점, 홈플러스가 있습니다.

  ④ 학교 : 인근 의정부초, 의정부중학교가 있음 / 의정부초 단지 맞은편, 의정부중의 경우 대중교통 이용 필요

e편한세상원주프리모원(2회차)

 1) 기본정보

건설사	DL이엔씨(주) (前 대림건설)
현장 주소	강원도 원주시 판부면 산48
세대수	총 572세대(6개동)
준공예정일	2025년 11월
분양가	4.54억~6.34억(옵션사양 제외)
공급 평형	전용6484B / 102

2) 청약일정

특별공급 : 1월 29일(월요일)

1순위 청약 : 1월 30일(화요일)

2순위 청약 : 1월 31일(수요일)

담청자 발표 : 2월 6(화요일)

 3) 입지환경

  ① 대중교통 : 지하철은 없으나, KTX  원주역인근(대중교통으로 20분 정도 소요)

  ② 도로교통 : 남원주IC인근

  ③ 생활 : 원주세브란스병원 및 홈플러스, AK플라자, 롯데마트 등이 자차 10~20분이내로 이동가능

④ 학교 : 인근 남원주초등학교 있음(단, 왕복6차선도로 및 왕복4차선도로를 건너야 하며 걸어서 15분 거리)
남원주 중학교는 단지 맞은편이나 왕복6차선 도로를 건너야함

 4) 분양가 비교

 - 26년 6월 입주예정 원주자이센트로 국평 84기준 4억 1400만원

 - 20년 6월 입주한 원주단구내안애카운티에듀파크 국평 84기준 3억 5000만원

 - 22년 5월 입주한 더샾원주센트럴파크3단지 국평 84기준 4억 4000만원

* 1회차 분양성공으로 2회차 청약시 "발코니 무상확장"을 해준다고 합니다. 더불어 2회차는 전부 앞동에 대치되어 베란다에서 보는 시야가 뚫려있다고 하네요.

다만, 중앙고속도로가 바로앞을 지나가 소음은 어쩔수 없을 것 같습니다.

전매제한은 없습니다.

 

서광교한라비발디레이크포레

 1) 기본정보

건설사	HL디앤아이한라(주)
현장 주소	경기도 수원시 장안구 연무동 58-1
세대수	총 285세대(2개동)
준공예정일	2027년 2월
분양가	7.09억~8.3억(확장 및 옵션사양 제외)
공급 평형	전용 84A, B, C, D / 98

2) 청약일정

​특별공급 : 1월 29일(월요일)

1순위 청약 : 1월 30일(화요일)

2순위 청약 : 1월 31일(수요일)

담청자 발표 : 2월 6일(화요일)

+ 3) 입지환경

  ① 대중교통 : 추후 신분당선 및 인덕원선이 연장 예정이나, 아직 생기지는  X / 현재 버스로 광교역 및 광교중앙역으로 이동 후 이용 필요

  ② 도로교통 : 영동고속도로 및 용인 서울 고속도로 인근으로 이용 편리

  ③ 생활 : 아주대학병원 및 이마트, 홈플러스 자차 15~20분

  ④ 학교 : 인근 창용초 도보 5분 / 창용중학교 도보10분

 4) 분양가 비교

 - 23월 5월 입주한 서광교파크스위첸 84기준 7억5300만원

 - 22월 5월 입주한 더샵광교산퍼스트파크 84기준 7억만원

 

매주 금요일 마다 금주의 분양 정보를 알려드리도록 하겠습니다!